à louer
Location de maisons
- Réf. 7223
A Nancy, secteur Marcel Brot, Rives de Meurthe.
Situé au coeur d'une zone d'activités fréquentée, ce bâtiment commercial indépendant de 1000 m² et un immeuble d'habitation de 131 m² offre un emplacement stratégique, parfaitement adapté pour une activité commerciale, artisanale ou de stockage.
Détails du bâtiment :
Un immeuble d'habitation de 131 m² comprenant 3 appartements
Showroom / bureaux : 400 m²
Dépôt / entrepôt : 600 m² avec porte motorisée, accès poids lourd.
Atouts majeurs :
Parking privatif
Accès livraison facilité
Bonne visibilité dans une zone d'activités active et bien desservie, à proximité des axes routiers et de grandes enseignes.
Locaux fonctionnels et bien entretenus, libres d'occupation à la vente (hors immeuble).
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours
Nombre de lots à usage d'habitation : 3
Conditions financières :
Prix de vente : 800 000€ net vendeur + 40 000€ d'honoraires soit 5% TTC.
Pour plus d'informations, contactez M DAVID : O6 11 03 07 45
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025
Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 8 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1060 € et 1490 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Général
- Type de bienLocal commercial
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal54000
- VilleNANCY
Aspects financiers
- Prix840000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface1131 m2
- Surface divisible0 m2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique17/12/2025
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire211 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale111 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : AkesiA - IMMO3D | Raison sociale : IMMO3D | Adresse siège social : 17 rue Stanislas - 54000 NANCY | Siret : 53394858400065 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR83533948584 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 30 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : TG632, préfecture de Meurthe et Moselle | Date de délivrance : 2011-09-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 43851 | Adresse caisse de garantie : 9 rue la Boétie, 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
AkesiA - IMMO3D
17 rue Stanislas
54000 NANCY
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