à louer

Situé sur la commune de LIGNY-EN-BARROIS, proximité directe de la RN4, à 20 min de BAR-LE-DUC et de SAINT DIZIER, ce local commercial libre pour tous commerces avec belles vitrines sur axe passager en plein centre-ville, comprend une surface utile d'environ 130 m².
Avec : magasin, deux chambres froides, vestiaires, réserve, deux bureaux, WC, laboratoire/salle de découpe. Chauffage individuel électrique. Loyer : 750 € HT par mois soit 900 € TTC. Dépôt de garantie : 1800 €. Honoraires charges locataire 900 €.

Au rez-de-chaussée :
- Magasin (50 m²) : sol carrelage, vitrines sur rue ;
- Chambre froide 1 (5,47m²) : sol carrelage ;
- Chambre froide 2 (6m²) : sol carrelage ;
- Vestiaires (9,17m²) : sol parquet ;
- Réserve (6,7m²) : sol carrelage ;
- Bureau 1 (21,54m²) : sol parquet, boiseries murales, cheminée Lorraine en pierre, fenêtre PVC DV ;
- Bureau 2 attenant (6,7m²) : sol carrelage, avec WC et lave-mains suspendu attenants, convecteur électrique, fenêtre PVC Double vitrage ;
- Laboratoire/Salle de découpe (22,55m²) : sol carrelage, puits de lumière.

En dépendances :
- Cave voutée (47m²).

Chauffage électrique dans vestiaire et bureaux.

Dépôt de Garantie : 1800,00 € (soit deux mois de loyer)
Honoraire à la charge du locataire : 900,00 € (soit un mois de loyer)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nos honoraires