à louer
Location de maisons
- Réf. 3304
Nancy, hyper centre ville, proche marché central - Vend Fonds de commerce, Concept créatif unique au coeur de Nancy.
Situé au coeur de Nancy, à proximité immédiate du marché central, de la Ville Vieille et des principaux axes commerçants du centre-ville, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié profitant d'un flux régulier de passants, d'actifs, d'étudiants et de touristes.
Facilement accessible grâce aux transports en commun et aux nombreux stationnements situés à proximité, cette adresse s'inscrit dans un environnement vivant où commerces, restaurants, services et lieux culturels participent à l'attractivité du quartier.
Développé autour d'un concept original associant salon de thé, ateliers créatifs et animations artistiques, ce lieu singulier occupe un local d'environ 128 m² en rez-de-chaussée.
Entièrement rénové, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son identité chaleureuse. L'espace principal, organisé autour de plusieurs zones d'accueil et de création, offre de nombreuses possibilités d'exploitation : café culturel, atelier créatif, espace événementiel, coworking, activités de loisirs ou concept hybride.
Une cave d'environ 56 m² complète l'ensemble et permet un stockage confortable.
L'établissement bénéficie d'aménagements récents et d'équipements permettant une reprise immédiate de l'activité. Une cuisine professionnelle, des espaces de préparation, du mobilier adapté à l'accueil du public ainsi qu'une décoration soignée participent à l'attractivité du lieu.
Le bail commercial autorise actuellement l'exploitation d'un salon de thé et atelier de peinture et cours jusqu'en juillet 2033.
L'activité présente un chiffre d'affaires de 51 431 € au 28 février 2026 et dégage un résultat d'exploitation bénéficiaire de 11 907 €.
Une opportunité pour un entrepreneur souhaitant reprendre un concept clé en main ou développer un projet innovant dans un lieu déjà identifié et apprécié de sa clientèle.
Une exclusivité Place Privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Général
- Type de bienFonds de commerce
- Type de transactionA vendre
Aspects financiers
- Prix29000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer charges comprises1680 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface128 m2
Extérieur
- Forme ToitureAutre
- Neuf - AncienAncien
- Normes agro-alimentairesNon
Intérieur
- Nombre pièces3
Autres
- Fibre OptiqueOui
- Chambre FroideNon
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPENon
Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 149709501 | Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 2024-11-08 | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 2024-11-08 | Lieu de délivrance : 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
54000 NANCY
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