à louer

À 10 km de Sarralbe, dans un environnement privilégié, au coeur d'un cadre de vie exceptionnel et sans vis-à-vis, découvrez cette propriété de 7 pièces de 295 m², implantée sur un magnifique terrain de 3,4 hectares, entièrement clos, dont les arbres en périphérie assurent une belle délimitation.

Elle séduit par ses prestations de qualité et ses nombreux équipements pensés pour le confort au quotidien.

Le bien se compose :

- D'un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, un dégagement, un salon avec cheminée ouvert sur une salle à manger lumineuse offrant un accès direct à la terrasse et à l'extérieur, une cuisine équipée, ainsi qu'une extension baignée de lumière faisant office de seconde pièce de vie. Vous y trouverez également un espace spa avec douche attenante et vue dégagée sur la nature, ainsi que deux chambres, dont une avec salle d'eau. Cette configuration permet une vie de plain-pied.

- D'un étage avec mezzanine, WC individuel, salle de bain et trois chambres, dont une avec dressing.

- D'un premier sous-sol entièrement aménagé comprenant une salle de sport, une douche, un WC, un sauna et un local technique.

- D'un second sous-sol comprenant une chaufferie, une buanderie, une cave à vin et une pièce annexe.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain paysager, agrémenté de nombreux aménagements et d'un éclairage soigné mettant en valeur les espaces verts. Plusieurs terrasses, dont une couverte à l'arrière, permettent de profiter pleinement de l'environnement. Le terrain, plat avec une légère pente, est entièrement clos et piscinable.

Une dépendance non attenante avec garage ainsi qu'un garage attenant équipé d'une double porte sectionnelle complètent ce bien.

Ce bien rare offre un fort potentiel pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de nature.

Photos intérieures disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Nord Sud Immobilier.

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