Portail Immobilier en Lorraine : à , 0 m², 299 000 € | | Portail Immobilier en Lorraine Immeubles gerardmer , Immeubles thionville , Immeubles bar le duc , Immeubles montigny les metz , Immeubles metz , Immeubles terville Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (54) Meurthe-et-Moselle, (55) Meuse, (57) Moselle, (88) Vosges - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (54) Meurthe-et-Moselle, (55) Meuse, (57) Moselle, (88) Vosges - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Lorraine une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (54) Meurthe-et-Moselle, (55) Meuse, (57) Moselle, (88) Vosges

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3500-FB

UNE EXCLUSIVITÉ FRIEDRICH IMMOBILIER
Situé dans une commune avec écoles, commerces et services, à quelques minutes de COMMERCY (55), il s'agit d'un immeuble de caractère composé de 11 appartements (2 entrées). Sur ces 11 appartements, 5 sont loués, 2 sont vacants et 4 autres nécessitant des travaux. Ce bien est parfait pour tout investisseur souhaitant réaliser des travaux dans le but d'avoir du déficit foncier. En plus des appartements cet ensemble élevé sur cave comprend également 8 garages. Le tout sur un terrain en nature de jardin d'agrément pour une contenance totale de 29 ares 25 centiares.

Avec :
Entrée 1 (gauche)
Au rez-de-chaussée
- Un studio (côté gauche) loué par bail d'habitation en date du 31/07/2013, (loyer 157,38€ + 15€ charges) ;
- Un studio (côté droit) loué par bail d'habitation en date du 26/10/2018, (loyer 152,50€ + 15€ charges) ;
- Un appartement libre type F2, à rénover. Surface habitable environ 64m² (loyer possible env. 300 à 350€) ;
Au 1er étage
- Un appartement type F3 (côté gauche), loué par bail d'habitation en date du 17/10/2015, (loyer 380,50€ + 20€ charges) ;
- Un appartement type F3 (côté droit), libre et rénové. Surface habitable environ 67m², (loyer possible env. 350 à 400€) ;
Au 2ème étage
- Un appartement libre type F3, à rénover. Surface habitable environ 87m² (loyer possible env. 400 à 450€) ;

Entrée 2 (droit)
Au rez-de-chaussée
- Un studio (côté droit) loué par bail d'habitation en date du 31/08/2018, (loyer 153,29€ + 15€ charges) ;
- Un appartement libre type F2, à rénover. Surface habitable environ 79m² (loyer possible env. 350 à 400€) ;
Au 1er étage
- Un appartement libre et rénové (côté gauche). Surface habitable environ 56m² (loyer possible env. 300 à 350€) ;
- Un appartement libre à rénover (côté droit). Surface habitable environ 59m² (loyer possible env. 300 à 350€) ;
Au 2ème étage
- Un appartement rénové, loué par bail d'habitation en date du 06/08/2020, (loyer 350,00€ + 20€ charges) ;

Cet immeuble de rapport possède également 8 garages (5 accès cour et 3 accès rue)
Le tout sur un terrain en nature de jardin d'agrément, pour une contenance de 29 ares 25 centiares.
Honoraires charge vendeur. NC

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    22
  • Nombre d'appartements
    11
  • Chambres
    16
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    640 m2
  • Surface terrain
    2925 m2

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre garages/Box
    8

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    630 kWh/m2 par an
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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Coordonnées de l’agence

FRIEDRICH IMMOBILIER
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC

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