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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3224-YVC

Situés dans l'agréable quartier de SAINT-MIHIEL, cet immeuble est doté d'une splendide façade, avec commerces et place de parking à proximité, ces trois appartements et ce local professionnel sont entièrement libre à la vente.
Avec : Local commercial disposant d'une entrée indépendante, Un studio comprenant séjour et salle d'eau avec WC ; Au 1er : un appartement comprenant entrée, WC, salle d'eau, cuisine, chambre, dressing ; Au 2ème : un appartement comprenant entrée, WC, salle d'eau, cuisine, chambre, dressing. Cave et grenier. L'ensemble des appartements disposent de convecteurs électriques. Honoraires Charge vendeur.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
Un local commercial d'environ 31,60 m² hab (Valeur locative env 250€/mois HC) :
Entrée indépendante, deux espaces vitrés, coin sanitaire.

Un Studio d'environ 17 m² hab (Valeur locative env 180€/mois HC) :
Pièce de vie, Salle d'eau avec WC

Au 1er étage :
Un Appartement de 54 m² hab (Valeur locative env 300€/mois HC) :
Couloir d'entrée, cuisine, salon, chambre avec dressing, salle d'eau, WC.

Au 2ème étage :
Un Appartement de 54 m² hab (Valeur locative env 270€/mois HC) :
Couloir d'entrée, cuisine, salon, chambre avec dressing, salle d'eau, WC.

Dépendances :
- Cave
- Grenier

RENTABILITÉ NETTE ATTENDUE DE 7%
Taxe foncière

1400€/an (2019)
Les menuiseries sont en BOIS et PVC double vitrage.
Les appartements sont chauffés par des convecteurs électriques.
Le tout dépendant d'un immeuble sur une contenance totale de 92 centiares.
Honoraires charge vendeur.NC

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    123000 EUR
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Intérieur

  • Nombre d'appartements
    4
  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    156.6 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    G
  • Valeur conso annuelle énergie
    607 kWh/m2 par an
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

FRIEDRICH IMMOBILIER
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC

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