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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2901-YVC

Situé en plein centre-ville de COMMERCY, cet immeuble de rapport édifié en pierre de taille récemment entièrement rénové et composé de quatre appartements dont un en duplex, qui offre un très bon potentiel de rentabilité. Il comprend une surface habitable d'environ 267 m²hab.

Avec : Un appartement au rez-de-chaussée, type F2, chauffé par une chaudière au gaz de ville, loué 410€/mois HC ; Un appartement au rez-de-chaussée en duplex, type F3, chauffé par des convecteurs électriques, libre valeur locative env. 470€/mois HC ; Un appartement au 1er étage, type F2, chauffé par des convecteurs électriques, libre valeur locative env. 410€/mois HC ; Un appartement au 2ème étage, type F4, chauffé par des convecteurs électriques, loué 445€/mois HC.
L'immeuble dispose d'une cour et coin jardin ainsi que des caves à disposition des locataires. DPE : D.
Honoraires charge vendeur.

Détail de l'annonce ci-dessous :

Au Rez-de-chaussée : Un Appartement type F2 de 61 m² hab loué 410€/mois HC :
Entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, salon, chambre, salle d'eau, WC. Chauffé par une chaudière au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central.

Un appartement en duplex type F3 de 90 m² hab (Valeur locative env 470€/mois HC) :
Entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, WC ; A l'étage : deux chambres, salles d'eau. Chauffé par des convecteurs électriques.

Au 1er étage : Un appartement en type F2 de 40 m² hab (Valeur locative env 410€/mois HC) :
Entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau, WC. Chauffé par des convecteurs électriques.

Au 2ème étage : Un appartement en type F4 de 76 m² hab loué 445€/mois HC :
Entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, dégagement, salle de bains avec WC, trois chambres, bureau. Chauffé par des convecteurs électriques.

Taxe foncière

2.500,00 €/an
La toiture parait être en bon état général.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Terrain attenant en nature de cour et jardin.
Le tout pour une contenance totale de 3 are 05 ca.
Honoraires charge vendeur.NC

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    174500 EUR
  • Taxe Foncière
    2450 EUR

Intérieur

  • Nombre d'appartements
    3
  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    7
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    267 m2
  • Surface terrain
    305 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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Coordonnées de l’agence

FRIEDRICH IMMOBILIER
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC

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