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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3035-TH

Située au coeur d'un charmant village du Sud Meusien à environ 2h30 de Paris (1h30 via Meuse TGV) et 1h30 de Nancy, cette propriété chargée d'histoire érigée en lieu et place d'un ancien château du XIIème siècle en partie démoli, reconstruit au XVIème siècle, offre de très belle prestations. Elle comprend une surface habitable d'environ 300m² pour le château et 110 m² pour la maison annexe (ancien presbytère).
Avec : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, deux chambres, salle de bains, WC ; A l'étage : quatre chambres, salle de bains, pigeonnier ; En dépendances : grenier, cave voutée, chaufferie, appentis ; Une maison annexe avec au rez-de-chaussée : salon, cuisine, pièce/chambre ; A l'étage : bureau/mezzanine, deux chambres, salle d'eau, WC ; En dépendances : Remise ; Chauffage au fioul (Château) Chauffage électrique (Maison annexe). Terrain attenant en nature de jardin d'agrément. L'ensemble pour une contenance de 18 ares 89 ca. DPE C. Honoraires charge vendeur.

Détail de l'annonce ci-dessous :
CHATEAU - 300M² HABITABLE
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (9,55m²) : sol carrelage ;
- Salle de bains (11,55m²) : sol carrelage, meuble vasque, coin buanderie, cumulus, douche, baignoire, fenêtre ;
- Cuisine (28,00m²) : sol carrelage, éléments hauts et bas, plaque de cuisson, hotte, four, micro-onde, insert, fenêtre ;
- Salon (28,00m²) : sol carrelage, cheminée lorraine en pierre, fenêtres ;
- Couloir (26,80m²) : sol carrelage ;
- Chambre 1 (18,90m²) : sol parquet chêne, cheminée lorraine en pierre, placards de rangement, fenêtres ;
- Chambre 2 (30,15m²) : sol parquet chêne, cheminée lorraine en pierre, fenêtre ;
- WC (1,80m²) : sol carrelage, lave-mains, fenêtre ;

A l'étage :
- Palier (2,75m²) : sol parquet flottant ;
- Chambre 3 (29,00m²) : sol parquet flottant, cheminée lorraine en pierre, placard de rangement, fenêtre
- Chambre 4/ Pièce (43,70m²) : sol parquet chêne, plafond à la française, cheminée décorative en pierre, fenêtre ;
- Salle de bains (16,20m²) : sol carrelage et murs carrelés, douche, baignoire, double vasque, WC, fenêtre ;
- Pigeonnier (6,05m²) : sol moquette, fenêtre ;
- Chambre 5 (18,80m²) : sol parquet flottant, cheminée lorraine en pierre, fenêtre ;
- Chambre 6 (29,15m²) : sol parquet flottant, fenêtres ;

En dépendances :
- Grenier (environ 100 m²) - Cave voutée - Chaufferie avec chaudière fioul CHAPPEE - Appentis

MAISON ANNEXE - 110 M² HABITABLE
(Libre choix au nouvel acquéreur de garder cette maison pour lui-même, d'en faire un gîte ou de la mettre en location.)
Au rez-de-chaussée :
- Salon (27,10m²) : sol carrelage, insert bois, porte-fenêtre donnant accès au jardin, fenêtre ;
- Cuisine (12,80m²) : sol carrelage, évier, plaque de cuisson, éléments hauts et bas, porte-fenêtre ;
- Pièce/ Chambre 1 (12,90 m²) : sol carrelage, porte d?accès extérieur côté rue, fenêtre ;

A l'étage :
- Bureau/ Mezzanine (22,00m²) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- Chambre 2 (9,50 m²) : sol parquet flottant, placard de rangement, fenêtre ;
- Chambre 3 (9,50 m²) : sol parquet flottant, placard de rangement, fenêtre ;-
- Salle d'eau (8,00m²) : sol carrelage, douche, baignoire, fenêtre ;
- WC (1,20m²) : sol carrelage ;

En dépendances :
- Remise

Les menuiseries sont en BOIS double vitrage.
L'ancien presbytère est chauffé par un système de chauffage central au fioul.
La maison annexe est chauffée par l'insert bois + convecteurs électriques en complément.
Terrain attenant en nature de jardin d'agrément.
L'ensemble pour une contenance de 18 ares 89 ca.
Honoraires charge vendeur.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Château
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface Dépendance(s)
    110 m2
  • Surface terrain
    1889 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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FRIEDRICH IMMOBILIER
19 rue des Ducs de Bar
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