à louer
Location de maisons
NC - Réf. 390
EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER :
HUNTING : Rare !
A l'extérieur de la commune d'Hunting (à 9 mn de Schengen et de l'allemagne), idéalement située, vaste propriété sur 2915 m2 de terrain, avec à la clef un très beau projet de développement.
Ce foncier, vendu avec maison existante, est idéal pour un promoteur, comprend :
- Une grande maison individuelle de 175 m2 habitable sur sous-sol complet, datant de 1964. Combles aménageables (potentiel intéressant à développer).
- Un vaste terrain constructible à l'arrière, permettant la réalisation de 6 pavillons jumelés.
Jouissant d'une situation très prisée pour les frontaliers et les luxembourgeois, cet ensemble immobilier permet d'envisager de beaux projets d'aménagement, dans un secteur dynamique.
DPE : F
Prix négociable - faire offre -
Tous les renseignements en contactant notre agence au 03 74 95 10 92. www.theoucafeimmobilier.com
NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal57480
- VilleHUNTING
- Etage1
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix669000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)2.92 %
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface174.39 m2
- Surface terrain2915 m2
- Surface terrasse30 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces8
- Chambres5
- Nombre niveaux2
Autres
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)18/09/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique15/09/2023
- Consommation énergie primaireF
- Consommation énergie finaleF
- Valeur consommation énergie primaire246 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale240 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreF
- Valeur Gaz Effet de serre76 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3370 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4610 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : THE OU CAFE IMMOBILIER | Raison sociale : THE OU CAFE IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Saint Jean 57100 THIONVILLE - 57100 THIONVILLE | Siret : 85078656700014 | RCS : THIONVILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR71850786567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 6944930704 | Carte T : CPI57052019000041498 | Date de délivrance : 2022-06-15 | Lieu de délivrance : 57000 METZ | Caisse de garantie financière : AXA IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 113 Terrasses de l'Arche 92727 NANTERRE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
THE OU CAFE IMMOBILIER
2 rue Saint Jean 57100 THIONVILLE
57100 THIONVILLE
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