à louer
Location de maisons
NC - Réf. NC1417
EN EXCLUSIVITÉ
A ANGEVILLER, à seulement 15 km du Luxembourg, idéal si vous êtes frontaliers et souhaitez vous installer dans un quartier calme à proximité des axes autoroutiers.
Venez découvrir cette jolie maison d'environ 95m² habitables, bâtie sur un terrain de 5.27 ares.
Cette maison se compose comme suit :
Au Rez-de-chaussée, une pièce de vie de 16m² ouverte sur la cuisine de plus de 13m², le tout offrant une belle luminosité avec vue sur les extérieurs.
Au 1er étage, une grande chambre de 16m², une pièce bureau de 8m² et une salle d'eau.
Parfait pour un étage dédié aux parents.
Au 2ème étage, vous trouverez deux chambres de 9 et 14m².
En complément, disposez d'un sous-sol complet accessible depuis l'intérieur et l'extérieur proposant salle d'eau, une buanderie, une chaufferie et un cellier.
Pour finir, non attenant à la maison, bénéficiez un grand garage de 40m² avec porte motorisée.
Double vitrage PVC
Isolation thermique intérieur + toiture.
Chauffage Fuel (possibilité chauffage Gaz)
Absence d'amiante + Plomb
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
CHEILLAN Nicolas
06.83.55.51.42NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal57440
- VilleANGEVILLERS
- PaysFrance
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix249000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface95 m2
- Surface terrain527 m2
Extérieur
- JardinOui
- Vis à VisOui
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Nombre niveaux2
- Hauteur sous plafond2.8 m
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)14/09/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique12/05/2022
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie primaire201 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale201 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre46 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1440 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1990 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Active Immo | Raison sociale : ACTIVE IMMO | Adresse siège social : 1 rue de la libération - 57390 Audun Le Tiche | Siret : 45237601500031 | RCS : THIONVILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 600 € | Assurance RCP : NC | Carte T : 5705 2016 000 008 075 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN PARIS. | N° de caisse de garantie : adherent n°26129 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Outils à votre service...
Coordonnées de l’agence
Active Immo
1 rue de la libération
57390 Audun Le Tiche
Plus d'infos sur ce bien ?