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à louer

Location de maisons

- Réf. 758

Sur la commune de AUGNY, Située dans une impasse, venez découvrir cette belle maison atypique d'environ 160m² habitables sur une parcelle de plus de 23 ares !

L'accès à cette maison est sécurisé par un garage, un portail et un portillon. Vous arriverez dans un patio, donnant accès à la maison se composant comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée dégagement avec placards et vue sur le patio arboré, un salon séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse et jardin plein sud ainsi qu'au patio à l'avant de la maison , une grande cuisine équipée lumineuse, une chambre parentale accédant au dressing, puis à la salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé, une buanderie/chaufferie.

A l'étage : une mezzanine/bureau donnant accès à une salle de douche, deux chambres et un wc séparé.

A l'extérieur : Un garage fermé avec son grenier, 2 stationnements, et un drive car.

Chauffage au gaz + CLIM

Agréable à vivre, à proximité de tout, elle conviendra parfaitement à une famille!
N'hésitez pas à nous contacter, il s'agit d'un bien sur un secteur prisé !
DPE : D - TF : 1198€.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    57685
  • Ville
    AUGNY
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    2331 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/07/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    161 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIERE GEORGES | Raison sociale : Immobiliere Georges / Lucas Gestion Immogest | Adresse siège social : 10 Rue des Augustins - 57000 METZ | Siret : 43355438300011 | RCS : Metz | Numero TVA Intracommunautaire : FR53303233589 | Forme juridique : Entreprise Individuelle | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n° CPI 5701 2016 000 011 969 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24014C | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

IMMOBILIERE GEORGES
10 Rue des Augustins
57000 METZ

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