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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 758

Sur la commune de AUGNY, Située dans une impasse, venez découvrir cette belle maison atypique d'environ 160m² habitables sur une parcelle de plus de 23 ares !

L'accès à cette maison est sécurisé par un garage, un portail et un portillon électrique. Vous arriverez dans un patio, donnant accès à la maison se composant comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée dégagement avec placards et vue sur le patio arboré, un salon séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse et jardin plein sud ainsi qu'au patio à l'avant de la maison , une grande cuisine équipée lumineuse, une chambre parentale accédant au dressing, puis à la salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé, une buanderie/chaufferie.

A l'étage : une mezzanine/bureau donnant accès à une salle de douche, deux chambres et un wc séparé.

A l'extérieur : Un garage fermé avec son grenier, 2 stationnements, et un drive car.

Chauffage au gaz + CLIM

Agréable à vivre, à proximité de tout, elle conviendra parfaitement à une famille!
N'hésitez pas à nous contacter, il s'agit d'un bien sur un secteur prisé !
DPE : D - TF : 1198€. NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
57685
Ville
AUGNY
Pays
France
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
479000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
160 m2
Surface terrain
2331 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
185 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
161 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2430 EUR