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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2524

A Thionville, maison coup de coeur centre ville

A Thionville, proche du centre et de la gare, très belle maison des années 30 d'une superficie de 194 m2.
Cette maison comprend en rez-de-chaussée une très belle entrée avec terrazzo au sol, une cuisine équipée accès terrasse et jardin, une double pièce séjour très lumineuse, un bureau et un WC invité.
Aux étages, 5 chambres dont une avec balcon, une salle de bain, une salle de douche, wc séparé et un grenier.
Sous sol complet et garage.
Charmant jardin très intime.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Renseignements et visites :
- Karine Karas : 06 08 31 19 87
- Katia Moriceau : 06 75 66 99 25

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
57100
Ville
THIONVILLE
Pays
France

Aspects financiers

Prix
698000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
194 m2
Surface terrain
281 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/07/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/07/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
268 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
316 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3070 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5070 EUR