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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 375

SAINT JULIEN LES METZ : SUPERBE MAISON RECENTE F5/6

NOUVEAUTÉ THE OU CAFE IMMOBILIER :
SAINT JULIEN LES METZ : dans un environnement exceptionnel, sur les coteaux de Saint-Julien (entourée de nature), découvrez sans tarder cette superbe maison récente.
En duplex inversé, cette belle demeure possède de nombreux atouts :
- Superbe espace de vie de 45 m2 avec double séjour donnant sur superbe cuisine américaine (possibilité d'agrandir l'espace séjour de 20 m2 en décloisonnant le palier), magnifique terrasse panoramique en hauteur, dominant le point de vue.
En rez-de-chaussée, retrouvez 2 chambres dont une avec dressing; et une suite parentale avec superbe dressing sur mesure et chambre. Salle de douche design.
Grand double garage en enfilade, vaste cellier avec buanderie.
Les plus ? Une vaste pièce de 23 m2 aménageable en seconde suite parentale, en accès sur terrasse, un petit terrain très agréable (pour ceux qui ne veulent pas un grand extérieur), un environnement calme et résidentiel.
Proche des écoles, des commerces, en parfait état, elle sera idéale pour y abriter votre famille !
DPE : C
Intéressés ? Contactez notre agence au 03 74 95 10 92 ou sur www.theoucafeimmobilier.com
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
57070
Ville
SAINT JULIEN LES METZ
Etage
2

Aspects financiers

Prix
474900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.14 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
136.53 m2
Surface terrain
428 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Nombre niveaux
2

Autres

Commentaires internet
FIBRE
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/02/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
141 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
130 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR