à louer
Location de maisons
NC - Réf. 374
NOUVEAUTE THE OU CAFE IMMOBILIER :
THIONVILLE GUENTRANGE :
Exceptionnel ! Vous rêvez d'un lieu de vie magique chaque jour ? Visitez sans tarder ce bien rare ! Superbe plain-pied sur sous-sol complet de 93 m2 habitable, avec une splendide vue sur la ville de Thionville.
En parfait état, cette demeure de 2008 offre un double séjour traversant, avec vue panoramique sur Thionville, accès direct sur une superbe terrasse et sur un magnifique jardin arboré donnant sur la nature.
Cuisine américaine entièrement équipée, attenante. 2 vastes chambres aménagées de plain-pied, superbe salle de bains avec douche et baignoire.
Sous-sol avec partie aménageable de plus de 30 m2 en suite parentale (possibilité d'aménagement), vaste buanderie, et grand double garage en enfilade. Parking extérieur.
Prestations qualitatives (alarme, aspiration centralisée), parfait entretien, luminosité rendent ce bien très agréable à vivre.
Lotissement résidentiel, proche commerces et autoroutes.
Intéressés pour une visite ? Contactez notre agence au 03 74 95 10 92. www.theoucafeimmobilier.comNC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal57100
- VilleTHIONVILLE
- Etage1
Aspects financiers
- Prix549900 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)2.35 %
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface93.07 m2
- Surface terrain744 m2
- Surface terrasse40 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienRécent
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres2
- Nombre niveaux1
Autres
- Commentaires internetFIBRE
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)21/08/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique28/05/2018
- Consommation énergie primaireE
- Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)1311 EUR
- Consommation énergie finaleE
- Valeur consommation énergie primaire260 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre12 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : THE OU CAFE IMMOBILIER | Raison sociale : THE OU CAFE IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Saint Jean 57100 THIONVILLE - 57100 THIONVILLE | Siret : 85078656700014 | RCS : THIONVILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR71850786567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 6944930704 | Carte T : CPI57052019000041498 | Date de délivrance : 2022-06-15 | Lieu de délivrance : 57000 METZ | Caisse de garantie financière : AXA IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 113 Terrasses de l'Arche 92727 NANTERRE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
THE OU CAFE IMMOBILIER
2 rue Saint Jean 57100 THIONVILLE
57100 THIONVILLE
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