à louer

Située à deux pas du centre-ville et de la gare SNCF, il s'agit d'une maison de ville entièrement rénovée qui comprenant une surface habitable d'environ 99 m².

Avec au rez-de-chaussée : entrée/dégagement, garage/atelier ; Au 1er étage : séjour, cuisine aménagée avec espace repas, WC ; Au 2ème étage : dégagement, salle de bains/WC et trois chambres.
Le bien est chauffé par le poêle à granulés avec complément radiateur électrique à inertie et split (climatisation réversible). L'ensemble pour une contenance de 69 centiares.
Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1320 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Honoraires charge vendeur.

Au rez-de-chaussée :
-Entrée/Dégagement (4,00m²) : sol carrelage. Porte d'entrée bois.
-Garage/atelier (48,00m²) : dalle béton. Porte sectionnelle motorisée + Rangement sous l'escalier (7,00m²)

1er étage :
-Séjour (31,50m²) : parquet flottant, placard. Poêle à granulés.
-WC (1,90m²) : sol carrelage, lave-mains.
-Cuisine aménagée et équipée (17.30m²) : sol carrelage. Éléments haut et bas, évier, four électrique, hotte, plaque induction. split (climatisation réversible). Velux motorisé.

2ème étage :
-Dégagement (7,00m²) : parquet flottant, placard.
-Salle de bains/WC (8,80m²) : sol carrelage. Baignoire balnéo, douche, meuble vasque avec miroir et branchement machine à laver.
-Bureau/chambre 1 (8,60m²) : parquet flottant. Accès grenier.
-Chambre 2 (9,20m²) : parquet flottant.
-Chambre 3 (10,40 m²) : parquet flottant.

L'ensemble de la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volet roulant.
VMC double-flux
Chauffage avec poêle à granulés et radiateurs électriques à inertie + climatisation réversible (espace cuisine)
la maison ne dispose PAS DE JARDIN
L'ensemble pour une contenance de 69 centiares.

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.NC

Nos honoraires