à louer

Le cabinet Benedic d'Amnéville est fier de vous présenter en EXCLUSIVITE cette charmante maison située sur la commune très prisée de Montois la Montagne.
C'est au centre du village, proche de toutes commodités et à 5 minutes à pied de l'école que vous découvrirez cette maison sise sur une parcelle de 6a52ca.
Erigée au début du siècle dernier, cette maison de bonne facture d'une surface de 270m² dont 170m² habitables, vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagements.
En effet, vous y trouverez au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante totalement équipée, une pièce de 14m² actuellement aménagée en espace bureau (chambre possible) et une pièce à vivre de 66m² comprenant une véranda chauffée de 34m² donnant accès direct à la terrasse.
Vous pourrez aménager ce bel espace au gré de vos envies, salon, salle à manger, jardin d'hiver, billard, coin sport, coin lecture, ou y installer un espace bar...tout y est envisageable.
Une salle d'eau avec toilette complète ce niveau.
A l'étage, pour la partie nuit, vous découvrirez un dégagement de 7m² desservant 3 belles chambres de 10m², 15m² et 19m².
Une salle d'eau avec double vasque et toilette complète ce niveau, celle-ci pouvant accueillir très simplement une douche ou une baignoire.
Pour les grands enfants que nous sommes, un trésor se trouve dans les combles.
En effet une fois la porte franchie, vous découvrirez plus de 10 années de travail reproduisant l'histoire de nos villages...Joeuf, Hayange ou bien Rombas sont représentés avec minutie et traversés par les différents trains retraçant l'histoire du chemin de fer...Bonheur et sensations garanties!
Pour les beaux jours, vous disposerez d'un jardin, de 2 terrasses exposées sud/ouest et d'une dépendance pouvant servir de cuisine d'été ou d'atelier. De belles journées en perspective...
Question pratique, vous disposerez d'un garage, d'une place de parking et d'une cave.
Pour votre confort, de nombreux travaux ont été réalisés, toitures, façade, poêle, et réaménagement intérieur.
Cerise sur le gâteau, cette maison possède des panneaux solaires vous rapportant une moyenne de 1600€/an.

Serez vous l'heureux propriétaire de cette belle maison?

N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'information.

A très vite,

Daniel
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur.NC

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