à louer

Située sur la commune de CHARMONT à 30 min de BAR-LE-DUC et VITRY-LE-FRANCOIS, cette jolie maison de village familiale offre de beaux volumes et de nombreuses dépendances (pouvant être utilisées à usage agricole, artisanale ou encore de gîte). Elle comprend une surface habitable d'environ 145m²hab + env. 700m² de dépendances.
Avec : Au rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger, cuisine aménagée, deux chambres, bureau, salle de bain, WC ; A l'étage : Trois chambres, greniers ; En dépendances : Grande grange, bâtiment en dur divisé en atelier, cuisine d'été, écurie et étable avec greniers au-dessus de tout le bâtiment, grande remise, poulailler. Cour centrale. Le tout 15 a et 75 ca. Chauffage centrale au fioul. Classe energie F, Logement à consommation énergétique excessive. Classe Climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3900 € et 5320 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021)

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec couloir (15,90m²) : sol carrelage, placards ;
- Salle à manger (19,10m²) : sol parquet chêne, cheminée, fenêtre quatre pans ;
- Cuisine aménagée (14,10m²) : sol carrelage, éléments hauts et bas, gazinière,
fenêtres ;
- Chambre 1 (14,10m²) : sol parquet chêne, cheminée, fenêtre ;
- Chambre 2 (14,30m²) : sol parquet chêne, fenêtre ;
- Bureau (10,65m²) : sol parquet chêne, fenêtre ;
- Salle de bain (4,55m²) : sol carrelage, évier, bidet, placard, fenêtre ;
- WC (1,53m²) : sol carrelage ;
- Cagibi (1,98m²) ;

A l'étage :
- Chambre 3 (9,80m²) : sol parquet chêne, fenêtre ;
- Chambre 4 (13,10m²) : sol revêtement plastique, placard, fenêtre ;
- Chambre 5 (17,00m²) : sol parquet chêne, deux fenêtres ;

En dépendances :
Garage - Grande grange - Bâtiment en dur divisé en atelier, cuisine d'été, écurie/étable avec greniers au-dessus de tout le bâtiment - Grande remise - Poulailler - Greniers éventuellement aménageables ;

Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Le bien est chauffé par un système de chauffage central au fioul avec production d'eau.
Terrain attenant en nature de cour centrale.
Le tout sur une contenance totale de 15 ares et 75 ca.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.NC

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