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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1036

Vend charmante maison de caractère datant de 1840 à vingt minutes de Nancy sud ouest avec son jardin et ses dépendances.
Cette bâtisse aux fenêtres en pierres de taille et aux volumes architecturaux harmonieux, d'une surface habitable de 230m2, entièrement rénovée avec goût et modernité vous livre tout le charme de l'ancien. Par son ambiance chaleureuse, vous ressentez une véritable impression de bien-être dès que vous franchissez le seuil de la porte d'entrée.
L'entrée ayant conservé son sol d'époque en mosaïques et granito s'ouvre sur un salon boudoir avec une cheminée en décor dans laquelle un poêle à bois avec foyer panoramique diffuse une chaleur douce , une salle à manger, une remarquable cuisine sur mesure, entièrement équipée et idéalement organisée pour les fans de cuisine, et un autre salon intime attenant avec un autre poêle à bois ayant un accès direct à une terrasse d'été. Une partie annexe rattachée à la cuisine vous offre un espace buanderie, toilettes invités avec salle d'eau et un pratique cellier.
Le premier étage accueille trois belles chambres, une salle de bain avec douche, une seconde salle de bain commune à deux chambres avec baignoire et toilettes, et une charmante pièce de vie dont la destination est à convenance : salle de jeu, atelier d'artiste, bureau.
Le dernier étage reçoit deux pièces à aménager pouvant devenir deux chambres supplémentaires et un espace grenier parfaitement entretenu.
En rez-de-chaussée, vous disposez aussi d'un garage deux véhicules et de l'ancienne étable ayant conservé quelques pavés. Enfin, en complément, vous bénéficiez d'un espace d'environ 200m2, haut de plafond à aménager avec un accès direct au jardin et au parking privatif sur le côté de la maison.
Le jardin clos de murs exposé sud Ouest, sans vis-à-vis d'environ 2000m2 se compose d'agréables espaces à vivre : terrasse minérale, terrasse d'été avec appentis, potager et verger avec de très nombreuses variétés de fruitiers. Pour votre confort : fenêtres en double vitrage - Toiture récente - Chauffage mixant pompe à chaleur, poêle à bois et chaudière gaz propane.
Une adresse remarquable au calme à la campagne, sans travaux, aux finitions de très belle qualité, à 20 mn des portes de Nancy Sud et à 15mn de Colombey-les-Belles et de l'axe autoroutier A31.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    559000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4210 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
54000 NANCY

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