à louer

Location de maisons

NC - Réf. 38928

Maison individuelle neuve Clouange 4 pièces

Le Cabinet BENEDIC est fier de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison neuve de belle facture située sur la commune de CLOUANGE.

C'est proche de toutes commodités, en retrait de la route principale, que vous découvrirez cette maison individuelle de 91m² sise sur une parcelle de 3a44ca.

Vous souhaitiez un projet neuf mais vous n'avez pas envie d'attendre?

Je vous propose le package parfait et complet:

-Maison individuelle neuve disponible de suite
-Prestations de qualité
-Garantie décennale
-Espace Cuisine ouvert sur le salon séjour avec accès terrasse
-3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative
-1 salle de bains avec baignoire et douche
-2 Toilettes
-Fenêtres double vitrage PVC avec volets électriques
-Chauffage au sol, pompe à chaleur et ballon thermodynamique
-Terrasse et jardin
-Garage et parking
-Proche de toutes commodités

Elle n'attends plus que vous et la concrétisation de votre projet.

Pour votre confort, il ne vous restera plus qu'a y ajouter la cuisine de vos rêve et vos meubles.

Cerise sur le gâteau, je n'ai pas une maison à vous proposer mais 2!!

N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'information.

A très vite,

Daniel
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Sud
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
319000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Charges annuelles (ALUR)
50 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Excellent

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2022
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
91.04 m2
Surface au sol
122.35 m2
Surface terrain
344 m2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/05/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
76 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
496 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
672 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 50€.
Affichage des informations légales : BENEDIC IMMOBILIER - Amnéville | Raison sociale : CABINET BENEDIC | Adresse siège social : 1 rue Clémenceau - 57360 AMNÉVILLE | Siret : 39152925200069 | RCS : METZ TI | Numero TVA Intracommunautaire : FR24391529252 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : 127124693 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 020 325 | Date de délivrance : 2017-07-18 | Lieu de délivrance : 57000 Metz | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 5701 2017 000 020 325 | Date de délivrance : 2017-07-18 | Lieu de délivrance : 57000 Metz | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 4 010 000 € | Carte S : CPI 5701 2017 000 020 325 | Date de délivrance : 2017-07-18 | Lieu de délivrance : 57000 Metz | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 2 700 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

financer ce bien

informations sur le quartier

Coordonnées de l’agence

BENEDIC IMMOBILIER - Amnéville
1 rue Clémenceau
57360 AMNÉVILLE

Plus d'infos sur ce bien ?

BENEDIC IMMOBILIER - Amnéville

Nos honoraires