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Location de maisons

NC - Réf. 37194

Le Cabinet Benedic est fier de vous présenter en EXCLUSIVITE cette très belle Maison de Maître située au coeur de la dynamique ville de CLOUANGE.

L'esthète que vous êtes sera sensible aux nombreux éléments d'époque qui lui confèrent un charme sans pareil.

Ses volumes exceptionnels, ses hauteurs sous plafond, ses moulures, ses parquets, son terrazzo, son architecture extérieure hors du commun, sont autant d'éléments qui font de ce bien, le coup de coeur de notre agence.

Idéalement située au coeur de la ville de CLOUANGE, cette maison de 155m² habitables et 305m² au sol vous fera redécouvrir le plaisir d'aller chercher son pain, de flâner au marché ou de réaliser bien d'autres tâches sans jamais utiliser son véhicule...Vous pourrez tout faire à pied..!

Sise sur une belle parcelle de 5a69ca totalement clôturée, la maison dessert au rez-de-chaussée, une entrée de 14m² autour de laquelle s'articule une cuisine indépendante de 18m² avec accès sur l'extérieur et un salon-séjour de 38m² où les moulures et parquet vous feront frissonner...

A l'étage, la partie nuit vous offre 3 chambres à grand volume de 13m², 15.8m² et 23.55m² toujours habillées de ce magnifique parquet.
Autant vous dire que vous n'aurez pas à vous tracasser pour y intégrer votre dressing..

Vous y trouverez également une salle de bains avec toilette et un débarras.

Pour finir, le bel escalier vous emmènera dans les combles où vous y attendra une chambre de 12.63m² baignée de lumière grâce aux gracieux "oeil de boeuf "d'époque et un plateau de 57m² que vous pourrez aménager au gré de vos envies..
Salle de sport, salle de jeux, suite parental, salle de cinéma.. tout y est envisageable.

Cette belle demeure est érigée sur un sous-sol complet de 69.63m² comprenant 4 caves ainsi qu'une cave à vin pour le plus grand plaisir des oenophiles.

A l'extérieur, vous disposerez d'un garage à porte motorisée, et d'une cour avec portail motorisé pouvant accueillir 3 véhicules.

Une terrasse et un jardin à l'abri des regards indiscrets vous permettra les beaux jours venant de festoyer comme il se doit où de se laisser aller à de belles séances de farniente.

Amoureux de belle maison ou amateur de maison unique...

Cette demeure est faite pour vous...

N'hésitez pas à me solliciter pour tout complément d'information.

A très vite,

Daniel

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1924
  • Couverture
    Fibrociment
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    155.45 m2
  • Surface au sol
    305.53 m2
  • Surface terrain
    569 m2

Autres

  • Cave(s)
    4
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an

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  • URL 360°
    https://bnc.lt/W96k/EFzcb37uUs/?v=18544&k=FQHcQG53
  • URL Plan 2D-3D
    https://drawbotics.floorplanner.com/projects/100885767-Plan-DP/spaceplanner
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Carte T : CPI 5701 2017 000 020 325 | Date de délivrance : 2017-07-18 | Lieu de délivrance : 57000 Metz | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 5701 2017 000 020 325 | Date de délivrance : 2017-07-18 | Lieu de délivrance : 57000 Metz | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 4 010 000 € | Carte S : CPI 5701 2017 000 020 325 | Date de délivrance : 2017-07-18 | Lieu de délivrance : 57000 Metz | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 2 700 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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