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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3411-YVC

Située dans un agréable petit village, à 13 km de Saint-Mihiel (55), 18 km de la gare TGV et 24 km de Verdun (55) ; il s'agit d'une bonne construction en pierres de taille, cette maison comprend une surface habitable d'environ 100 m².
Avec : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, WC ; A l'étage : palier, chambre, pièce, grenier ; En dépendances : cave voutée, garage, chaufferie, appentis.
Le bien est chauffé par une chaudière au fioul alimentant une installation de chauffage central et in insert au bois dans la cuisine.
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément. L'ensemble pour une contenance de 2 ares 85 centiares. DPE : vierge. Honoraires charge vendeur.

Lien de la visite virtuelle : https://nodalview.com/WvzxpR4itY7GRLKLL5pAYscn

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (7,15 m²) : sol carrelage, placard de rangement.
- Cuisine (22,20 m²) : sol graniti, éléments bas, ilot central, pierre à eau, plaque de cuisson, puits de lumière, cheminée monumentale avec insert au bois.
- Séjour (27,66 m²) : sol carrelage, cheminée à l'âtre, porte fenêtre accès terrasse et jardin.
- Chambre 1 (20 m²) : sol parquet chêne, cheminée décorative.
- Salle d'eau (4,65 m²) : sol carrelage, douche, lavabo.
- WC (1,25 m²) : sol carrelage.

Au 1er étage :
- Palier (3,60 m²) : sol parquet.
- Chambre 2 (29,05 m²) : sol parquet.
- Pièce à terminer (42 m²) : sol osb.
- Grenier (70 m²) : sol plancher.

En dépendances :
Cave voutée (16 m²) - Garage (38,50 m²) : porte sectionnelle motorisée, chauffe-eau électrique - Chaufferie (16 m²) : sol dalle béton, chaudière fioul « CHAPPEE » de 2000 - Appentis (22,50 m²) : sol dalle béton.

Taxe foncière : 334€ (2020)
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaires.
L'ensemble pour une contenance 2 ares 85 centiares.
En nature de terrasse et jardin d'agrément.
Chauffé par un système de chauffage central au fioul et un insert au bois.
La toiture parait être en bon état.
Des travaux de remise en conformité d'assainissement individuel sont à prévoir.
Honoraires charge vendeur.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    80000 EUR
  • Taxe Foncière
    334 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat couverture
    Parait être en bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface aménageable
    42 m2 environ
  • Surface séjour
    27.66 m2
  • Surface terrain
    285 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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FRIEDRICH IMMOBILIER
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC

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