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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3394-RJ

Très bien située dans un agréable village de la Vallée de la Meuse, à 6 km de SAINT-MIHIEL, 22 km de la gare TGV Meuse et 31 km de VERDUN, il s'agit d'une maison de village, à conforter, comprenant une surface habitable actuelle d'environ 120 m².
Au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, cuisine, séjour, WC, garage ; à l'étage : dégagement, salle de bains avec WC, quatre chambres dont une avec ancienne salle d'eau ; cave ; Remise. Terrain attenant en nature de jardin. L'ensemble sur 6 ares 19 ca. Classe énergie F. Honoraires à la charge du vendeur.

Au rez-de-chaussée :
- Couloir d'entrée (5,90 m²) : sol carrelage, convecteur électrique.
- Séjour (20,20 m²) : sol parquet, convecteur électrique, fenêtre PVC double vitrage.
- Cuisine (15,75 m²) : sol plastique sur plancher, fenêtre PVC double vitrage, évier deux bacs sur meuble, éléments de rangement hauts et bas, placard, convecteur électrique, chauffe-eau individuel au gaz, cheminée monumentale en pierre avec un poêle.
- WC (3,30 m²) : sol carrelage, fenêtre en bois simple vitrage, convecteur électrique.

À l'étage :
- Dégagement (2,20 m²) : sol carrelage.
- Chambre 1 (16,50 m²) : sol plastique sur plancher, fenêtre en bois simple vitrage, convecteur électrique, avec ancienne salle de bains (2,80 m²) : sol carrelage, lavabo, baignoire sabot.
- Chambre 2 (21,20 m²) : sol plastique sur plancher, fenêtre simple vitrage bois, convecteur électrique.
- Chambre 3 (14,90 m²) : sol moquette sur dalle, fenêtre en bois simple vitrage, placard.
- Chambre 4 (12,00 m²) : sol moquette sur dalle, fenêtre en bois simple vitrage, placard.
- Salle de bains avec WC (5,95 m²) : sol carrelage, lavabo, baignoire, chauffe-eau au gaz « Saunier Duval ».

Cave.
Grenier sur l'ensemble.
Garage (36,40 m²) : sol béton, porte sectionnelle motorisée avec porte de service.
Bâtiment indépendant à usage de remise : sol terre battue, avec ancienne écurie.

Jardin attenant sur l'arrière en nature de potager.
Le tout pour une contenance de 6 ares et 19 centiares.
Taxe foncière = 311 € en 2020.
Honoraires charge vendeur.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    77000 EUR
  • Taxe Foncière
    311 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    20.2 m2
  • Surface terrain
    619 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    386 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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FRIEDRICH IMMOBILIER
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC

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