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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3266-SM

L'agence FRIEDRICH IMMOBILIER vous propose à la vente cette très jolie maison de village habitable de suite. Elle dispose d'une belle cuisine récente ouverte sur séjour et d'une salle de bains neuve. Seules les chambres à l'étage sont à rafraichir. Elle comporte également de belles dépendances, et la possibilité de créer un local professionnel. Elle comprend une surface habitable d'environ 215 m².
Avec : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour, dégagement, buanderie, salle de bains, WC ; A l'étage : palier, WC, bureau, quatre chambres ; En dépendances : grenier aménageable, local, garage, atelier, terrasse. Le tout pour une contenance de 3 ares 43 ca. Le bien est chauffé par un système de chauffage central au bois + insert bois. Classe énergétique D.

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée (sur béton) :
- Entrée (2,50 m²) : sol carrelage, placards ;
- Cuisine (17,50 m²) ouverte sur salon/séjour (57 m²) : sol carrelage, meubles haut et bas, lave-vaisselle, plaque à gaz, frigo ;
- Buanderie (4,60 m²) : sol carrelage, arrivée d'eau pour branchement machine à laver, évier un bac sur meuble ;
- Salle de bains (6,80 m²) : sol + murs panneaux PVC, baignoire, deux vasques sur meuble, douche à l'italienne, sèche-serviettes, VMC motorisée ;
- WC (0,95 m²) : sol + murs carrelés, placards ;

A l'étage :
- Palier (21,85 m²) : sol parquet flottant, poutres apparentes, placards ;
- Bureau (7 m²) : sol moquette sur dalle béton ;
- WC (1,55 m²) : sol carrelage, WC suspendus, lave-mains ;
- Chambre 1 (18,45 m²) : sol parquet flottant, placards ;
- Chambre 2 (20,80 m²) + Chambre 3 (14,30 m²) + Chambre 4 (21,55 m²) : : sol moquette sur plancher,
placards ;

En dépendances :
- Grenier aménageable (

105 m²)
- Local
- Garage (34,15 m²) : sol dalle béton, porte manuelle en bois
- Atelier

100 m².

Toutes les menuiseries sont en Bois double + simple vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au bois + insert bois.
Elle est reliée au tout à l'égout.
La toiture est en bon état général.
Terrain attenant en nature de terrasse.
Le tout pour une contenance totale de 03 ares 43 ca.
Possibilité d'acquérir un terrain de loisirs à deux pas de la maison avec piscine hors sol chauffée.
Honoraires charge vendeur.
Sophie VENUTI - AGENT COMMERCIAL immatriculée au RCS de BAR-LE-DUC sous le n°832 156 244 - FRIEDRICH IMMOBILIERNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    129000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat couverture
    Bon état
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    215 m2
  • Surface aménageable
    105 m2 environ
  • Surface séjour
    57 m2
  • Surface Dépendance(s)
    100 m2
  • Surface terrain
    343 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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Coordonnées de l’agence

FRIEDRICH IMMOBILIER
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC

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