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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 35140

Le Cabinet Benedic d'Amnéville vous présente en exclusivité cette coquette maison individuelle de 91m² située sur la commune de LABRY.
Sise sur une parcelle de 4ares51, non loin de tous commerces et axes routiers, elle vous offrira le calme et la sérénité que vous recherchez.
En effet, cette maison datant de 2017 ne nécessite aucun travaux et bénéficie toujours de la garantie décennale.
La décoration moderne et soignée vous permettra de vous projeter rapidement au sein de cette maison...

Vous trouverez au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 34m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon séjour donnant accès direct sur la terrasse et le jardin.
Un toilette séparé vient compléter ce niveau.

A l'étage, toujours dans cette ambiance cosy, on y retrouve une chambre de 11m², une chambre de 12m² ainsi qu'une chambre parentale avec dressing de 18m².
Une salle d'eau de 10m² avec douche et toilette complète ce niveau.

Les beaux jours venant, vous profiterez en famille ou entre amis de votre belle terrasse de 40m² ainsi que de votre jardin clôturé pour y festoyer comme il se doit.

Pour votre confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, d'une climatisation réversible ainsi que de volets électriques.
Pour finir, la nature contribuera grâce à des panneaux solaires à minimiser votre facture d'électricité...

Vos véhicules ne sont pas oubliés dans cette maison, un garage à porte motorisée ainsi que 3 places de parking devant celle-ci vous sont proposées.

Vous l'aurez compris, cette maison n'attend plus que vous!!

N'hésitez pas à me solliciter pour tout complément d'information.

A très vite,

Daniel

Honoraires agence à charge de l'acquéreur.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-ouest
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    249900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    90.7 m2
  • Surface terrain
    451 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

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  • URL 360°
    https://bnc.lt/W96k/EFzcb37uUs/?v=15107&k=raIiDXIO
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Benedic - Amneville | Raison sociale : CABINET BENEDIC | Adresse siège social : 1 rue Clemenceau - 57360 AMNEVILLE | Siret : 39152925200069 | RCS : METZ TI | Numero TVA Intracommunautaire : FR24391529252 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : 127124693 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 020 325 | Date de délivrance : 2017-07-18 | Lieu de délivrance : 57000 Metz | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 5701 2017 000 020 325 | Date de délivrance : 2017-07-18 | Lieu de délivrance : 57000 Metz | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 4 010 000 € | Carte S : CPI 5701 2017 000 020 325 | Date de délivrance : 2017-07-18 | Lieu de délivrance : 57000 Metz | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 2 700 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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1 rue Clemenceau
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