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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3221-YVC

Situé à 30 min de Saint-Mihiel, 15 min de Verdun et 45 min de Metz, cet ancien presbytère plein de cachet et de charme, des volumes pouvant laisser libre recours à votre imagination, cette maison sans vis-à-vis entièrement rénovée et habitable de suite comprend une surface habitable d'environ 264 m².
Avec : au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, bibliothèque, chambre, salle d'eau avec WC, dégagement ; A l'étage : palier, trois chambres, dégagement, salle de bains avec WC ; En dépendances : bucher -atelier -chaufferie -cuisine d'été, deux garages, deux caves voutées, trois greniers, remise. Le bien est chauffé par une chaudière au bois et une chaudière au fioul alimentant une installation de chauffage central, et un feu à l'âtre dans le salon. Terrasse et jardin d'agrément, l'ensemble sur 13 ares 37 ca. DPE : D. Honoraires à la charge du vendeur.

Visite virtuelle disponible : https://www.nodalview.com/3y76TPSxBBTxPvsyki5Mu1iA

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Couloir d'entrée (16,50 m²) : Sol tomettes, porte bois avec accès jardin.
- Salon (30 m²) : Sol parquet chêne, cheminée monumentale à l'âtre non tubé.
- Salle à manger (28,30 m²) : Sol parquet chêne, cheminée.
- Cuisine (33,70 m²) : Sol carrelage, éléments hauts et bas, évier deux bacs, hotte, plaque vitro, four, réfrigérateur, cheminée décorative, placard de rangement.
- Bibliothèque (24,80 m²) : Sol parquet chêne, cheminée.
- Chambre 1 (28,55 m²) : Sol parquet chêne, cheminée, placard de rangement.
- Salle d'eau avec WC (8,15 m²) : Sol tomettes, douche, lavabo, branchement pour machine à laver, VMC.
- Dégagement (2,83 m²) : Sol carrelage, placard de rangement.

À l'étage :
- Palier (20 m²) : Sol parquet chêne.
- Chambre 2 (14 m²) : Sol parquet flottant, fenêtre de toit.
- Dégagement (3,15 m²) : Sol parquet chêne.
- Salle de bains avec WC (13,80 m²) : Sol parquet hydrofuge, douche, baignoire, meuble vasque, placard de rangement, fenêtre de toit.
- Chambre 3 (18,85 m²) : Sol parquet flottant.
- Chambre 4 (15,30 m²) : Sol moquette sur plancher.
- Dégagement (15 m²) : Sol parquet chêne.

En dépendances :
- Bucher (12,95 m²) : Sol terre battue ; - Atelier (16,75 m²) : Sol béton ; - Chaufferie (16,58 m²) : Sol béton, cuve à fioul 2000 Litres, chaudière au fioul « CHAPPEE » et chaudière au bois « MIQUEE » (2006) ; - Cuisine d'été (3,95 m²) : Sol carrelage, évier sur meuble.
- Garage (24,95 m²) : Sol béton, porte de grange de 3m de large x 3,90m de haut.
- Caves voutées (24,80 m² et 20,97 m²) : Sol cailloux, puits.
- Greniers (31,95 m² + 31,40 m²) : Sol osb.
- Grenier (90 m²) : Sol béton, chauffe-eau électrique (2020).
- Garage (27,35 m²) : Sol terre battue, porte de grange accès sur rue arrière.
- Annexe (26 m²) : Sol carrelage, alimentée en électricité et possibilité d'eau, four à pain.

Taxe foncière 829 € /an (2019)
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Maison raccordée au réseau d'assainissement collectif.
Toiture en parfait état.
Le bien est chauffé par une chaudière au bois et une chaudière au fioul + un feu à l'âtre dans le salon.
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément : quetschier, mirabellier, pommier, cerisier, framboisier, pommier.
Le tout pour une contenance de 13 ares et 37 centiares.
Honoraires charge vendeur.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    293000 EUR
  • Taxe Foncière
    829 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat couverture
    Parfait état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Presbytère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    264 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    1337 m2

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    199 kWh/m2 par an
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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