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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3181-SM

Cette sublime maison de 1792 tout en pierre de taille est située dans un environnement bucolique, non loin du Seuil d'Argonne. Les amoureux de la nature seront séduits par cette très belle bâtisse. Elle comprend une surface habitable d'environ 261 m².
Avec : au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, chambre, bureau, salle de bains ; A l'étage : palier pouvant servir de salle de jeux ou bureau, trois chambres avec placards, WC ; En dépendances : caves, chaufferie, atelier, hangar, appentis, terrasse, jardin d'agrément et verger. Le tout pour 01 ha 59 ca (a définir par géomètre au moment de la vente). Chauffage central au fioul + insert bois. Classe énergie C.

Au rez-de-chaussée (sur béton) :
- Entrée (16 m²) : sol carrelage, bel escalier en bois d?orme ;
- WC (2,05 m²) : sol carrelage, lave-mains ;
- Bureau (16 m²) : sol carrelage ;
- Salle de bains (5,30 m²) : sol carrelage + ½ murs carrelés, douche à l'italienne, vasque sur meuble ;
- Chambre (16,50 m²) : sol carrelage ;
- Séjour (51 m²) : sol carrelage, cheminée en bois d'orme avec insert ;
- Cuisine (19 m²) : sol carrelage, meubles haut et bas, évier deux bacs sur meuble, four, hotte, plaque à gaz réfrigérateur encastré ;

A l'étage :
- Palier/salle de jeux (57 m²) : sol revêtement plastique sur dalle béton, poutres apparentes ;
- WC (1,20 m²) sol carrelage, lave-mains ;
- Chambre 2 (21 m²) + chambre 3 (21 m²) + chambre 4 (17 m²) + chambre 5 (18 m²) : sol revêtement plastique sur dalle béton, petit dressing attenant à chaque chambre, poutres apparentes ;

En dépendances :
Sous-sol complet comprenant : - caves ; - buanderie ; - grande chaufferie; - hangar.

Toutes les menuiseries sont en BOIS double-vitrage + volets en alu (

10 ans).
La maison est chauffée par un système de chauffage au fioul + insert bois.
La toiture est en bon état général (toiture refaite à neuve en 1999).
Terrain attenant en nature de terrasse, de jardin d'agrément et de verger.
Le tout pour une contenance totale de 01 ha 59 ca (à définir par un géomètre au moment de la vente).
Honoraires charge vendeur.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    362000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat couverture
    Bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Surfaces

  • Surface
    261 m2
  • Surface séjour
    51 m2
  • Surface terrain
    15900 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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FRIEDRICH IMMOBILIER
19 rue des Ducs de Bar
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