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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3149-ALF

Située dans un agréable village avec commerces de proximité et écoles, à 10 min de LIGNY-EN-BARROIS, moins de 20 min de GONDRECOURT-LE-CHÂTEAU, et à moins de 30 min de BAR-LE-DUC, cette charmante maison construit dans les années 1850 offre de beaux espaces de vie et dispose de nombreuses dépendances. Idéale pour un projet de gîte ou chambres d'hôtes ou pour familles nombreuses. Elle comprend une surface habitable d'environ 248,65 m²hab.
Avec: Entrée, petit salon, cuisine, véranda, séjour, salle d'eau, WC. A l'étage : trois chambres avec salle d'eau attenante et WC, cuisine, WC. Dép: ancienne écuries, garage, grange, remise, grenier éventuellement aménageable, atelier, préau, cuisine d'été, jardin entièrement clos avec puits, verger, potagers. Le tout env. 82 ares. Chauffage par géothermie au rdc et radiateurs électriques à l'étage. Classe Energie C.
Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://www.nodalview.com/SsEJNPCb7sS23fFDuysydDCg

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (2,22m²) : sol carrelage ;
- Couloir (13m²) : sol carrelage, placards encastrés ;
- Petit salon (18,33m²) : sol carrelage, cheminée Lorraine en pierre fonctionnelle, placards de rangement,
- Cuisine 1 (15,85m²) : sol carrelage, placard encastré, poêle, éléments haut et bas, 4 plaques vitrocéramique, évier 2 bacs, fenêtre ;
- Véranda (11m²) : sol carrelage, baie vitrée 3 pans ;
- Séjour (58m²) : sol carrelage, placard encastré, cheminée d'angle en pierre, 2 portes fenêtres ouvertes sur la terrasse, fenêtre ;
- WC 1 (2,29m²) : sol en marbre, évier suspendu, placards encastrés, WC, VMC ;
- Salle d'eau 1 (6,53m²) : sol en marbre, vasque sur meuble, douche à l'italienne, VMC ;

A l'étage :
- Dégagement (13m²) : sol parquet flottant ;
- WC 2 (2,32m²) : Sol carrelage, évier sur colonne, radiateur sèche-serviette, WC suspendu, VMC ;
- Chambre 1 (20m²) : sol parquet flottant, placard encastré, fenêtre, avec salle d'eau 2 (5,6m²) : sol carrelage, lavabo sur meuble bas, douche, placard encastré, radiateur sèche-serviettes, VMC ;
- Cuisine 2 (24,24m²) : sol parquet flottant, éléments haut et bas, évier 1 bac, plaque 4 feux gaz, placard encastré, VMC, 2 fenêtres ;
- Chambre 2 (22,35m²) avec dressing (6,17m²) : sol parquet flottant, placard encastré, fenêtre, salle d'eau 3 attenante avec WC (5m²) : sol carrelage, douche, évier sur meuble bas, placard encastré, radiateur sèche-serviettes, VMC :
- Chambre 3 (18,75m²) : sol parquet flottant, lit avec alcôve, placards encastrés, fenêtre ; salle d'eau 4 attenante avec WC (4m²) : sol carrelage, vasque sur meuble, douche, radiateur sèche-serviettes, VMC ;

En dépendances :
- Anciennes écuries (92m²) : sol béton, porte accès rue et jardin, avec WC/ buanderie : lavabo sur colonne, WC, fenêtre ; - Garage (66m²) : sol béton ;- Grenier éventuellement aménageable (156,68) : 2 fenêtre ; - Grange (104m²) : sol terre battue, grenier éven.aménageable sur le dessus ; - Atelier (34,3m²) : sol béton ; - Préau (67,58m²) ; - Remise (16,35m²) : sol béton ; - Cuisine d'été

Taxe foncière

1360 €/an (2019)
Toutes les menuiseries sont en BOIS et PVC double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage par géothermie au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage.
Elle est reliée au tout à l'égout.
La toiture parait être en bon état général.
Terrain attenant en nature de jardin d'agrément entièrement clos avec puits, verger, 2 jardins potagers.
Le tout pour une contenance totale de 80 ares 87 ca.
Honoraires charge vendeur.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR
  • Taxe Foncière
    1360 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat couverture
    bon état général.
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    248.65 m2
  • Surface aménageable
    156.68 m2 environ
  • Surface Dépendance(s)
    247 m2
  • Surface terrain
    8087 m2
  • Surface Véranda
    11 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    2
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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FRIEDRICH IMMOBILIER
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC

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