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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2480-RJ

Très bien située, dans le quartier « Renaissance » de la ville de BAR-LE-DUC, il s'agit d'une construction ancienne en pierre, profitant d'une vue imprenable et dégagée sur l'arrière, habitable de suite, nécessitant néanmoins quelques travaux notamment d'électricité, d'assainissement et de toiture. Elle comprend une surface habitable d'environ 145 m².
Rdc : couloir d'entrée, séjour, cuisine équipée, ancienne cour fermée, salle de bains, véranda pour salon, WC ; au 1er : 3 chambres dont une avec point d'eau, WC, petite véranda avec superbe point de vue ; au 2ème : chambre mansardée, grenier aménageable ; sous-sol ; caves ; garage ; le tout sur 1 are 42. Classe énergie D.

Au rez-de-chaussée :
- Couloir d'entrée, 11 m².
- Séjour, 15,20 m², sol parquet, fenêtre PVC double vitrage.
- Cuisine équipée, 13,60 m², sol parquet, avec évier 2 bacs, éléments de rangement hauts et bas, plaque de cuisson 4 feux, four, hotte aspirante, lave-vaisselle, fenêtre sur cour intérieure couverte.
- Cour aménagée en buanderie, 9,75 m², sol carrelage, avec évier sur meuble bas de rangement.
- Salle de bains carrelée, 6,10 m², avec lavabo, bidet, baignoire et WC.
- Couloir, 4,20 m², sol carrelage, porte vitrée ouvrant sur véranda.
- Véranda avec vue imprenable, sol carrelage, 15,20 m², placard.
- WC.

Au 1er étage :
- 2 chambres, 19,40 et 20,80 m², sol parquet, cheminée en marbre, placard, fenêtre PVC double vitrage.
- Chambre, 10,80 m², sol moquette sur plancher, avec lavabo.
- WC.
- Petite véranda avec point de vue remarquable.

Au 2ème étage :
- Chambre, 21,40 m², sol moquette sur plancher, 3 petites fenêtres PVC double vitrage + 1 fenêtre de toit.
- Grenier, éventuellement aménageable, 20 m², sol revêtement plastique sur plancher.

Sous-sol avec chaudière au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central et production d'eau chaude. Caves.
Belle cave voûtée en dessous.
Cave voûtée. Garage avec accès sur rue à l'arrière de la maison.

Le tout pour une contenance de 1 are 42 centiares.
Honoraires charge vendeurNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    59000 EUR
  • Taxe Foncière
    1550 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    Electricité à remettre aux normes, toiture à revoir (couverture), isolation, assainissement (4000€)

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface aménageable
    20 m2 environ
  • Surface séjour
    15.2 m2

Autres

  • Cave(s)
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    197 kWh/m2 par an
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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Coordonnées de l’agence

FRIEDRICH IMMOBILIER
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC

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