à louer
Location de maisons
NC - Réf. LD2075
Situé Cours Léopold, dans un immeuble ancien et de caractère, cet appartement au deuxième étage, comprend :
Une entrée avec placard, un double séjour de plus de 44 m² avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, un espace buanderie, une salle d'eau, un bureau-dressing, un wc, deux chambres dont une avec salle de bains privative.
Ce bien, en parfait état, a été totalement rénové avec une attention particulière sur l'isolation thermique et phonique.
Chauffage individuel mixte, aérothermie et poêle à granules.
Lumineux et traversant, il offre une très jolie vue sur le Cours Léopold.
DPE réalisé à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Honoraires à charge vendeur.
Contactez notre agence Signatures Immobilier et discutons ensemble de votre projet.
Lionel DENGLER
Agent commercial enregistré au RCS de Nancy, sous le numéro 492 295 993
Ce bien est soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots : 20 dont 7 lots principaux
Charges annuelles : environ 1420 €
Pas de procédure en cours.NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal54000
- VilleNANCY
- VueSur le Cours
- Etage2
- Nombre étages3
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
- Distance Commerces1 km
- Accès Bus2 min
- Accès Ecole2 min
Aspects financiers
- Prix305000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)4.69 %
- Taxe Foncière894 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété20
- Dont lots d'habitation7
- Charges annuelles (ALUR)1424 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres2
- Chambre RDCNon
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAméricaine Equipée
- Exposition SéjourEST - OUEST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageMixte
- Méca. ChauffageAir pulsé
- Mode ChauffageAérothermie
- Etat intérieurExcellent
- CheminéePoêle à granulés
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- JardinNon
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralTrès bon état
- Vis à VisNon
- Etat extérieurTrès bon
- ConstructionPierre de taille
- StyleAncien
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsPliants
- IsolationPar le toit et les murs
- AssainissementTout à l'égout
Surfaces
- Surface94 m2
- Surface séjour56 m2
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- InterphoneOui
- ClimatisationOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique18/02/2022
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire157 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard730 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1050 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1424€.Affichage des informations légales : SIGNATURES IMMOBILIER | Raison sociale : DIDELOT Caroline | Adresse siège social : 33 rue du Sergent Bobillot - 54000 NANCY | Siret : 83940656800015 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR0839406568 | Forme juridique : E.I | Capital social : NC | Assurance RCP : 59295235 |
Carte T : 5401 2018 000 038 343 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
SIGNATURES IMMOBILIER
33 rue du Sergent Bobillot
54000 NANCY
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