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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3509-ALF

Situé dans un quartier calme et recherché de BAR-LE-DUC, proche de la gare et de tous commerces, cet appartement lumineux situé au 1er étage bénéficie d'une vue imprenable sur la ville, et comprend une surface habitable d'environ 68 m²hab.
Avec : Entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, cave, garage, balcon. Le tout sur 12 ares 15 ca. Chauffage gaz de ville. Classe Energie F.

Visite virtuelle disponible via le lien suivant :
https://nodalview.com/LK7pGVZNcsueieWqCPeqTVoX

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au 1er étage :
- Entrée (5,66 m²) : sol dalles plastiques, placard avec chauffe-eau 150L ;
- Cuisine (7 m²) donnant sur loggia (3 m²) : sol carrelage, éléments hauts et bas, four, plaque 4 feux induction, hotte, évier bac sur meuble bas, ilot (petite table pliante), porte fenêtre et vitre fixe, 3 fenêtres ;
- Séjour (25,78 m²) : sol dalles plastiques, porte fenêtre sur balcon (6,75 m²), 2 fenêtres ;
- Chambre 1 (9,62 m²): sol revêtement plastique, fenêtre ;
- Chambre 2 (12 m²) : sol dalles plastiques, porte fenêtre donnant sur balcon, 2 fenêtres ;
- Salle d'eau (3,75m²): sol et murs carrelés, douche, vasque sur meuble bas, VMC ;
-WC (1,27 m²) : sol et murs carrelés, WC ;

En dépendances :
- Balcon (6,75 m²) ;
- Cave (4 m²) : sol gravier, vasistas ;
- Garage non attenant (14 m²) : sol béton ;

Bien soumis à la copropriété de 22 lots (dont 11 appartements).
Charges courantes annuelles

2320 €/an (chauffage, eau, électricité des communs, entretient des espaces vert, assurance de l'immeuble, syndic, ordures ménagères)
Taxe foncière

820 €/an (2020).
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Le bien est chauffé par un système de chauffage collectif au gaz de ville.
Le tout sur une contenance totale de 12 ares 15 ca.
L'immeuble est relié au tout à l'égout.
Honoraires charge vendeurNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    70000 EUR
  • Charges copropriété
    205 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    820 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    2320 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface séjour
    25.78 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    336 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 2320€.
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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Coordonnées de l’agence

FRIEDRICH IMMOBILIER
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC

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