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à louer

Location de maisons

NC - Réf. MP1298

En exclusivité ! Idéal Frontaliers !
NOUVEAUTÉ !

Au coeur de Thionville et de son centre ville, dans le quartier prisé Saint François, devenez propriétaire d'un appartement F3 de 85m² avec terrasse et jardin, situé au rez de chaussée surélevé d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 3 logements.

L'appartement se compose d'une belle entrée desservant une cuisine équipée récente de près de 15 m², attenante à une extension de type véranda de plus de de 7 m² idéal pour y installer un agréable coin repas ou un espace bureau.

Sur le devant de l'appartement, 2 belles pièces communicantes faisant respectivement 17 m² et 18 m² actuellement utilisées comme salle à manger et salon.
Sur l'arrière vous bénéficiez d'une grande chambre de plus de 14m² ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Pour votre confort, vous disposez d'une cave privative et d'un espace buanderie avec accès aux extérieurs.
Et pour votre bien-être, profitez d'un jardinet à l'avant, et d'une terrasse en partie couverte attenante au jardin à l'arrière.

Les espaces de vie peuvent être redistribués selon vos besoins (2ème chambre)
Système de chauffage écologique avec chaudière à granulés
Double vitrage PVC à l'avant et Triple vitrage à l'arrière neuf / Volets roulants.
Facilité de stationnement dans la rue.
Proximité de toutes commodités (école maternelle, primaire, commerces, parc, piscine, ...)

Charges copropriété : 300€/an comprenant l'électricité des communs, assurance, avance sur eau froide (Pas de procédures en cours)
Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Pour plus de renseignements contactez moi :
Marie PETITFRERE : 06 95 67 68 76NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    57100
  • Ville
    THIONVILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Taxe Foncière
    727 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    85 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
Affichage des informations légales : Active Immo | Raison sociale : ACTIVE IMMO | Adresse siège social : 1 rue de la Libération - 57390 Audun Le Tiche | Siret : 45237601500031 | RCS : THIONVILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 600 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 5705 2016 000 008 075 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN PARIS. | N° de caisse de garantie : adherent n°26129 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Active Immo
1 rue de la Libération
57390 Audun Le Tiche

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