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à louer

Location de maisons

NC - Réf. CDL1098

Appartement Nancy 5 pièce(s) 105 m2, grand balcon et garage

A deux pas du Campus Lettres et Sciences Humaines,
Rue Albin Haller,

Dans une agréable résidence en retrait de la rue, cet appartement , au 3ème étage avec ascenseur, propose de belles prestations.

D'une surface habitable confortable, traversant et lumineux, il propose un agencement fonctionnel :
Une entrée avec placard, un grand dégagement, un double séjour avec accès à un spacieux balcon, une cuisine équipée avec accès à un balcon, une salle d'eau avec placards et wc séparés, trois belles chambres dont deux avec placards, un débarras-séchoir.

Pour compléter cette offre :
- Une cave
- Un garage privatif
- Une place de stationnement privative.

DPE réalisé à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

LOYER : 1 250 €

900 € + 350 € de charges (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, etc...)
Dépôt de garantie: 900 €

Honoraires charge locataire: 728 € TTC dont honoraires d'état des lieux : 312 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
54100
Ville
NANCY
Etage
3
Nombre étages
6

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
900 EUR
Loyer de base
900 EUR
Provision sur charges
350 EUR
Honoraires Locataire
728 EUR
Dépôt de Garantie
1000 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Dont lots d'habitation
12

Surfaces

Surface
105 m2
Surface terrasse
11.66 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit plat
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/12/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
224 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1820 EUR