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à louer

Location de maisons

- Réf. 573-2-ML

LIBRE MI-AVRIL 2024
Situé au centre du village, cet appartement en duplex type F4 se situe au 1er étage et comprend une surface habitable d'environ 133 m².

Avec au 1er étage : cuisine ouverte sur séjour de 55 m², cellier-buanderie, WC. 2ème étage : salle d'eau avec WC, trois chambres. Une petite dépendance, une place de parking. Chauffage électrique. Loyer : 530 € par mois charges comprises dont 35 € de provisions pour charges - régularisation annuelle ; Dépôt de garantie : 495 €. Honoraire charge locataire : 675,64€ TTC dont 399 € TTC pour état des lieux.
Classe Énergie D. Classe Climat B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 € et 2280 €. (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/muphKCSknSydMZE5z4M44W7M

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au 1er étage :
- Cuisine ouverte sur séjour, 55 m², sol parquet flottant, avec évier et plan de travail.
- Buanderie, 5,30 m², sol parquet flottant, branchement machine à laver.
- WC, 1,70 m², sol parquet flottant.

Au 2ème étage :
- Palier, 5,60 m², sol balatum.
- Chambre, 18,60 m², sol balatum.
- Chambre, 17 m², sol balatum.
- Chambre, 17 m², sol balatum.
- Salle d'eau avec WC, 10,55 m², double vasque sur meuble, douche, sol balatum

Chauffage par convecteurs électriques
Place de parking
L'appartement est raccordé à la fibre optique.

Les 20 € de provisions pour charges sont pour l'eau, les ordures ménagères avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 495,00 € (un mois de loyer)

Honoraires à la charge du locataire :
- Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 276,64 € TTC (2,08 € / m²)
- Etat des lieux : 399,00 € TTC (3 € / m²)
= Soit un total de 675,64 € TTC (5,08 € / m²)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    495 EUR
  • Loyer de base
    495 EUR
  • Provision sur charges
    35 EUR
  • Honoraires Locataire
    675.64 EUR
  • Dépôt de Garantie
    495 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    133 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    89 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2280 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC

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