à louer

Location de maisons

€450 - Réf. 3898-ML

LOCAL PROFESSIONNEL - TRONVILLE-EN-BARROIS

Idéalement situé au centre du village sur l'axe BAR-LE-DUC / LIGNY-EN-BARROIS, ce local accessible en rez-de-chaussée bénéfice de deux grandes vitrines et il comprend une surface d'environ 36 m².
Classe Énergie Vierge Classe Climat Vierge

Visite virtuelle disponible via le lien suivant :
https://nodalview.com/s/3tXkmjrNP8VRe-HQoCtcde

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de 33 m², sol carrelage ; avec deux grandes vitrines équipées de volets roulants électriques.
- Espace buanderie de 1.20 m², sol carrelage.
- WC avec lave-main de 1,30m², sol carrelage.

Chauffage électrique (convecteur).

Prévoir le paiement de la taxe foncière du local + ordures ménagères une fois par an (environ 546 €).
La consommation d'eau et l'électricité sont à la charge du locataire (compteurs individuels).

Dépôt de garantie : 450,00 € (un mois de loyer)

Honoraires à la charge du locataire :
- Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail :
- État des lieux :
= Soit un total de 450,00 € TTC (14,06 € / m²)

A noter que ce local était destiné à une activité de salon de coiffure pendant plusieurs années ; électricité et plomberie en bon état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.€450
Nos honoraires

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
450 EUR
Loyer de base
450 EUR
Loyer charges comprises
450 EUR
Honoraires Locataire
450 EUR
Dépôt de Garantie
450 EUR
Régularisation des charges
Remboursement annuel par le locataire

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
32 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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