à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3386-TH

BUREAU INDÉPENDANT PLEIN CENTRE VILLE - BAR-LE-DUC

RAPPORT LOCATIF ANNUEL ATTENDU DE 4.200 €

Situé en emplacement n°1 dans le Boulevard de la Rochelle, en plein centre-ville de BAR-LE-DUC, dans une petite copropriété de 8 lots, ce joli bureau indépendant comprend une surface d'environ 40m².

Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/MRS8QbnFiXjp3btVFHA8QuJk

Valeur locative de 350 €/mois

Au rez-de-chaussée surélevé :
- Bureau avec entrée indépendante (33,29 m²) : sol parquet, Une double fenêtre 4 pans bois simple vitrage,
- Coins kitchenette et toilettes attenants (5,43 m²) : sol revêtement plastique, évier sur meuble bas, WC ;

Copropriété comprenant 8 lots (dont 1 local commercial, un bureau et 2 logements)
Charge courantes annuelles

296 € (dont env. 123 € récupérable sur le locataire)
(Assurance immeuble, électricité et eau des communs, entretiens des communs, honoraires syndic)
Ce bien est chauffé par des convecteurs électriques.
Compteurs d'eau et d'électricité indépendants.
Le tout pour une contenance totale de 4 ares 57 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
29500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
40 m2
Surface divisible
0 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Nombre niveaux
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/04/2014
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
8604 EUR
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an

Mentions légales

Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

financer ce bien

informations sur le quartier

Coordonnées de l’agence

FRIEDRICH IMMOBILIER
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC

Plus d'infos sur ce bien ?

FRIEDRICH IMMOBILIER

Nos honoraires