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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2849-11741-ALF-TH

Située en emplacement n°1 Boulevard de la Rochelle en plein centre-ville de BAR-LE-DUC, ce vaste local commercial, comprend :

LOCAL COMMERCIAL D'UNE SURFACE D'ENVIRON 298,69 m² au rez-de-chaussée + 345,40 m² au sous-sol

Au rez-de-chaussée surélevé accessible par un Hall d'entrée (298,69 m²) :
- Sas d'entrée (6,19 m²) : sol carrelage, 2 portes d'entrée sécurisées en verre avec digicode ;
- Espace ouvert de travail (250,18 m²) dont deux réserves (15,96 m² + 17,12 m²) : sol carrelage, 7 bureaux aménagés avec vitres et cloisons, bureaux de travail et étagères, jour astral par verrière avec ossature métallique,
- Dégagement/local de stockage (18,81 m²) : sol revêtement plastique,
- Espace toilettes (23,51 m²) : sol carrelage, WC Hommes et WC Femmes,
3 lavabos suspendus, 2 sèche mains, 2 distributeurs de savon, 2 fenêtres bois double vitrage,

En sous-sol (sol béton) :
- Pièce de stockage/archive accessible par porte blindée (248 m²)
- Dégagements, 2 caves, chaufferie (97,4 m²)

Chauffage central au fioul. Compteur d'eau et d'électricité indépendant.


BUREAU INDÉPENDANT D'UNE SURFACE D'ENVIRON 38,72 m²hab
- Bureau avec entrée indépendante (33,29 m²) : sol parquet, Une double fenêtre
4 pans bois simple vitrage,
- Coins kitchenette et toilettes attenants (5,43 m²) : sol revêtement plastique,
évier sur meuble bas, WC ;

-Chauffage électrique.
Compteur d'eau et d'électricité indépendant.

2 places de Parking. Le tout pour une contenance totale de 4 ares 57 ca.

Honoraires charge vendeur.
NC

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    147000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Surfaces

  • Surface
    405 m2
  • Surface Sous-Sol
    345.4 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    142 kWh/m2 par an
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

FRIEDRICH IMMOBILIER
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC

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