Portail Immobilier en Lorraine : à , 0 m², 210 000 € | | Portail Immobilier en LorraineLe site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. CD1122

Situé dans le quartier Médreville - Anatole France,
A proximité de commerces, écoles et transport en commun.

Composé de deux logements réunis pouvant être à nouveau séparés, il peut convenir pour l'acquisition de sa résidence principale ou pour un d'investissement locatif (permettant de louer un grand T2 et un grand T1).

Au deuxième étage avec ascenseur,

Ce confortable appartement de presque 100 m² , traversant, se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un wc, d'une salle d'eau-wc, de deux débarras, d'une pièce d'eau (buanderie, seconde cuisine...)

2 caves,
1 place de stationnement aérienne privative.

Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir.

Chauffage collectif avec répartiteurs.

Honoraires à charge acquéreur de DIX MILLE EUROS (10 000 € )
Soit DEUX CENT DIX MILLE EUROS (210 000 €) avec les frais d'agence.


DPE réalisé à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270€ et 3 140 € par an (pour les 2 logements réunis).
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2024 (abonnements compris).

Ce bien est soumis au régime de la copropriété.
Syndic professionnel
Nombre le lots principaux : 28
Charges annuelles : environ 3 200 € (dont 1 400 € de chauffage)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54100
  • Ville
    NANCY
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.76 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    126
  • Dont lots d'habitation
    28
  • Charges annuelles (ALUR)
    3200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    98.8 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/10/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    280 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    286 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3140 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 126 lots.Les charges annuelles sont de 3200€.
Affichage des informations légales : SIGNATURES IMMOBILIER | Raison sociale : DIDELOT Caroline | Adresse siège social : 12 rue de Cronstadt - 54000 NANCY | Siret : 83940656800015 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR0839406568 | Forme juridique : E.I | Capital social : NC | Assurance RCP : 59295235 |
Carte T : 5401 2018 000 038 343 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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SIGNATURES IMMOBILIER
12 rue de Cronstadt
54000 NANCY

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