EULMONT : Vend maison contemporaine de 178 m² construite en 2020 avec un terrain de 751 m²
Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison contemporaine offre des prestations haut de gamme et un confort de vie remarquable. Construite en 2020, elle allie modernité, luminosité et fonctionnalité.
En arrivant, un jardin paysagé soigneusement aménagé et deux places de stationnement mènent à cette propriété, légèrement reculée de la rue pour plus d'intimité.
Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un hall spacieux équipé de placards intégrés. Ce dernier s'ouvre sur un vaste salon/séjour baigné de lumière naturelle, grâce aux larges baies vitrées donnant accès à une terrasse idéale pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.
La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et dotée d'une hotte design, combine style et praticité. Elle est complétée par un espace buanderie indépendant, avec un accès direct au jardin offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Un chalet de jardin et un accès immédiat aux chemins de la voie verte viennent enrichir l'extérieur.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand cellier avec placards, un garage double spacieux pour vos véhicules et rangements supplémentaires, ainsi qu'un bureau ou une chambre d'amis. Une suite parentale, comprenant un dressing sur mesure et une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet étage.
À l'étage : Ce niveau dispose de trois grandes chambres, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle de bains moderne, avec baignoire et douche séparées, et des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace nuit pensé pour le confort de toute la famille.
Prestations de qualité :
Fenêtres PVC double vitrage
Stores électriques pilotés par domotique
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Matériaux et finitions modernes et soignés
L'ensemble de la propriété est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux.
Avec son terrain de 751 m², ses aménagements intérieurs et extérieurs bien pensés, et sa localisation dans un cadre paisible, cette maison est une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix à proximité des commodités.
Exclusivité Place Privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/01/2025
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
54 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante